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みずほ銀行 金利が高いけど、借り換えはあまりメリットがなさそう

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住宅ローンを組んでいる銀行:みずほ銀行

借入を始めた時期:2008年

金利は?:2.75% 固定金利

借入額は?:1300万

毎月の返済額について:9万円

住宅ローンを組んだ感想

住宅購入を決めた時期ですが、たまたま金利が上昇していたときでした。よりによって、何でこんなときに金利が上昇するんだろうと思いましたが、仕方なく住宅ローンの契約をしました。
変動金利の契約にすれば、固定金利の契約より低金利でローンを組めるのですが、5年後、10年後・・・といった将来のことを考えると不安がありました。
将来の金利動向がどうなるのか、インフレやデフレといった経済変化、雇用の安定が継続するかどうかなど、分からないことばかりです。
先々の不確定なことを、いくら考えてもしょうがありません。
将来、更に金利が上昇すると住宅ローンの返済ができなくなるおそれがあるので、固定金利で契約しました。
よく、不動産広告のチラシに「頭金ゼロ、月々返済○万円」という記載がありますが、よく見ると35年ローンの場合の返済金額であることがほとんどです。
あと何年働くことができるか、定年後の生活資金は確保できるか、子供の学費負担が増える時期と重ならないかなど、家庭のライフプランと照らし合わせながら、住宅ローンを考えると良いと思います。
私の場合は、契約時の金利が高かったため、住宅ローンの借り換えをしたいと思うことがあります。
しかし、住宅ローンの残りの返済期間は10年未満であること、登記簿謄本の書き換えに伴う司法書士へ支払う手数料のことを考えると、このままの契約を続けたほうが無難そうです。司法書士に依頼せず、自分で登記簿謄本の手続きができたら良いのでしょうね。

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