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住宅ローン減税が終わるときから繰り上げ返済をしていきたい返済計画

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私は約2年前に住宅を購入し、その際に夫婦2人で住宅ローンを組みました。
夫婦揃って住宅ローンや金利等について何の知識もなかったため、ハウスメーカーに言われるがまま返済計画のシュミレーションをしてもらい、「これなら何とかなるかな」という気持ちで購入を決めました。
当初は金融機関によって大きな差があるとは思っておらず、ハウスメーカーの営業さんが薦める銀行で仮審査をしてもらい、問題なくローンが組めるという結果だったので大きな不安はありまでんでした。
しかし、いざローンの契約を、という時になって初めて金融機関によって金利や契約に違いがあることに気づいたのです。ハウスメーカーからは2つの金融機関を紹介されたのですが、この2社以外とは提携していないので金利が優遇されない、という話だったのでこの紹介された2つの金融機関から選ぶことにしました。選択肢が2つしかない、ということで必然的に金利が低い方を選びました。この2つの金融機関以外にもっと条件のいい金融機関も探せばあったのだとは思いますが、時間の兼ね合いもあり、他を検討することはしませんでした。
金利には不安があったので、変動0.775と固定1.8をミックスして借りていますが、これが他の金融機関と比較して高いのかはわかりません。住宅ローン減税を考慮して夫婦でそれぞれ住宅ローンを契約しているので、夫婦で合計3つのローンになり手続きが面倒くさい面もありましたが、不安なまま生活するよりはいいかなと思うので、変動と固定のミックスにしたことは後悔していません。
今後の返済計画についてですが、なるべく繰り上げ返済をしたいなと考えてはいますが具体的な数字の目標は決めていません。ただ、35年ローンのため完済が70歳を超えてしまうので、主人の定年前に返せるようにはしたいなと思っています。なので住宅ローン減税が終わる10年後くらいから繰り上げしていきたいと思います。今のところ乗り換えは考えていませんが、今後の金利の状況によっては乗り換えも考える必要があるかもしれないとは思います。
東京オリンピックを前にしてこれから金利がどうなっていくのか、不安はありますがあまり思いつめすぎないようにしたいです。
時間の関係上、私たちは他の金融機関との比較が満足にできなかったので、これから住宅ローンを組む方は、できるだけ比較して色々と考える時間を確保した方がいいのではないかと思います。

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