1. ホーム
  2. 未分類
  3. ≫みちのく銀行の住宅ローン基礎知識と金利を安くする借り換え方法

みちのく銀行の住宅ローン基礎知識と金利を安くする借り換え方法

12 12

みちのく銀行で住宅ローンを検討しているなら

当サイトでは、少しでも安く住宅ローンを組めるように

・金利を安くする交渉方法

について教えています。

みちのく銀行の住宅ローンの仕組みについて解説しながら、
最後には、どうすれば住宅ローンの金利を下げることができるか
まで詳しく説明していきたいと思います。

みちのく銀行の住宅ローンの仕組みについて

みちのく銀行の住宅ローンには2種類あります。
保証料が0円のM’s STYLE(別途手数料が必要)
保証料がかかる住まいる いちばんネクストV

みちのく銀行 M's STYLE
みちのく銀行 住宅ローン 金利みちのく銀行 住まいる いちばんネクストV

固定金利の場合はどちらもあまり変わりがありませんが、

10年後の適用金利を考えるのであれば、

保証料無料のタイプの住宅ローンの方がいいでしょう。

この保証料無料のタイプはお借入れ金額の1.08%(税込)のローン取扱手数料がかかるとかかれています。

保証料無料ですが、その分代わりに手数料がちゃんとかかってくるので、
大差はなさそうです。

みちのく銀行で住宅ローン金利を交渉する方法は?

みちのく銀行で住宅ローン金利の交渉の余地はあるのでしょうか?

A:あります。
住宅ローンというのは、万人が使うことのできるプランですが、
それぞれ属性(勤務先、年収、家庭環境など)が違います。

なので誰にでも適合できるようなプランを
【公開プラン】といいます。

そして、誰にでも公開できない
優良なお客様に提案できるのが、【非公開プラン】

といいます。
この2種類の住宅ローンプランがあり、
金利交渉をすると【非公開プラン】の住宅ローンを契約できる可能性があります。

みちのく銀行での住宅ローン交渉の仕方

みちのく銀行で住宅ローン金利を交渉する仕方をまずはまとめて書きます。

1.他の銀行で住宅ローンの審査をする
→この時に金利が安い銀行の審査をしないと意味がないので、
ネット系銀行を利用することをオススメします。
▼新規で住宅ローンを借りる場合▼

▼借り換えで住宅ローンを組む場合▼

特にこちらのネット系銀行の一括審査では、
金利を一度に比較でき、一番安い金利の銀行で審査をできるのでオススメです。

2.その審査結果を持って【みちのく銀行】へ
→他の銀行ではこの金利という提示があるけど、みちのく銀行では金利はどのくらいですか?
と聞いてください。
あくまでも交渉ではなく、銀行側に金利を提案させるように誘導してください。

12 12

3.非公開の金利プランを提示されて住宅ローン金利を最安値で契約成功!

この3つが住宅ローンの金利を交渉する裏ワザです。

なぜこんな住宅ローンの金利交渉ができるのか?

手短に住宅ローンの金利交渉について説明したところで、
なぜこのように交渉することができて、
金利を安くできる人と、できない人がいるのか詳しく解説していきたいと思います。

住宅ローンの金利というのは、本来銀行から提案をされて受け入れるものです。

【ですが】今どこの銀行でも熾烈な顧客獲得競争が繰り広げています。
だからこそ金利を下げるということで
お客さんを獲得しようという銀行が多いです。
みちのく銀行もまた同じで、
お客さんを囲い込もうと必死です。

【タダ】単に金利下げれませんかというだけでは、
金利は下がりません。

相手にしているのは、銀行です。
明確な理由をもとに理論的に仕事をしている人を相手にし、
金利交渉をするためには、

明らかな証拠が必要となってきます。
それが、
他の銀行での審査結果です。

【他の銀行で契約してしまうのではないか】という
危機感をまずは銀行員に与えることが必要です。

さらに他の銀行では金利が安いということを提示するために、
明らかに金利の安いネット系銀行の審査結果を持っていくことをオススメしています。

最後の殺し文句は
「ネット系銀行は金利は安いけど、やっぱり地元の銀行の方が安心なんですが、
もう少し金利どうにかなりませんか?」

です。

地元で考えているけども、金利がちょっと不満ということを伝えてみてください。
きっと金利交渉がうまくいくはずですよ!
153.187.109.103

たった5分をサボるとあなたは50万円損することになります。

このサイトを見てくださる方は1日に200人はいます。
ですが、50万円得するためにこの一括審査をする方は1日に2~3人

そうです。面倒くさいと思ってしまうんですよね?
でも5分で50万円得することを考えると、【やってみて本当によかった!】
【このサイトに出逢っていなかったらこんな簡単なことで50万円損することだった!】
と毎日やった人からは感謝のメッセージが届きます。

ちょっと5分利用するだけでお得な人になることをオススメします。

金利を一括比較することで最安値の金利を比較できる!
住宅ローン金利一括比較
5
価格一括審査無料
メーカー株式会社イッカツ
特典一括比較で300万円もお得に!?
住宅ローン金利一括比較

住宅ローンの諸費用を50万円も抑えて、さらに
金利も一番安いのにしたいのであれば、
このサイトで金利を比較していくしかありません!

是非一番安くてお得な住宅ローン借り換えをしてください!

12 12

コメント

この記事へのコメントはありません。

コメントする


※メールアドレスは公開されません。