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オリックス銀行 固定金利 借地権ではなかなか審査が通らなかった

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住宅ローンを組んでいる銀行:オリックス銀行

借入を始めた時期:25年11月

金利は?:1.25%

毎月の返済額について:55000円

住宅ローンを組んだ感想

住宅ローンについて全く知識がなく不動産屋のいいなりで何件か事前審査を通しました。通ったのは2件です。クレジットカードの引き落としでなんどか決められた日にちに引き落とせず督促状が来るまでには引き落とせましたがそこが引っかかり全社の事前審査は通りませんでした。しかし今は期間限定でフラット35Sというものがあり最初の5年間は金利が優遇されるということでそちらをら選びました。これで良かったのはわかりませんが今の賃貸と支払い金額があまり変わらなかったのでとりあえずよかったかなぁと思っています。フラット35Sは少し審査に時間がかかりましたが聞いていたよりは早く審査結果が降りて安心しました。ネット銀行も2件審査を通してみました。事前審査の結果はすぐに郵送で送られてきて早く結果が出てOKとのことでしたが、本審査にいる書類などなかなか集めることが困難な書類ばかりで結構時間がかかってしまい契約まではつながりませんでした。ネット銀行だと沢山の優遇があり更に金利が安くなるということで本当はネット銀行を希望していましたがなかなかうまくいかなかったことからやはり住宅ローンというものは難しいものだと感じました。やはり不動産屋さん仲介に入ってもらい言われるがままにしておいた方のがすごく楽だと感じました。変動金利でも良いかと思いましたが、私が購入した物件が借地権付きマンションという特殊な物件だったためなかなか変動では審査がおりませんでした。

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