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住宅ローンの審査のポイントになるのはドコ?

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私は急に家を購入する事になった。
家を購入するには、住宅ローンを利用する必要がある。
住宅ローンを申し込むにあたり、まず思ったことは、
現状で果たして無事に住宅ローンの承認がおりるだろうか?といった事だった。
我が家は共働きではないため、住宅ローンも必然と単独での申し込みとなる。
収入は平均的といったところではあるものの、
現在、クレジットカードでのショッピング残がある。
さて、この状態で無事に承認をもらえるのだろうか?
考えれば考えるほど、夜も眠れずに、気づいたら、
ネットでいろんな情報を検索している自分がいた。

とはいえ、購入したい物件の申し込みまで、数日しか日にちもない。
まずは、数十万の手付金と受付書を提出した。

さて、どこの金融機関の住宅ローンに申込をしようか?
とても悩んだ。
大手銀行から地方銀行まで、検討してみた。
しかし、結局のところ、購入を予定している物件の取扱いをする不動産会社の提携の地方銀行の住宅ローンを
利用する事となった。

住宅ローンを契約する際には、現在のその他の債務等が気がかりになった。
他債務を完済にしないと契約できないかな?などと不安に思いつつ、
申込書の記入を済ませた。
不動産会社の担当の方いわく、数十万程度の残であれば、特に問題にはならないと思う・・・・・
との言葉をもらい、少しは安心しつつも、やはり、結果がでるまでの間、
いてもたってもいられない心境であった。
そんな心配はよそに、2日程で仮承認がおりた。
正直、ほっとした。

そして、現在、その地方銀行にて変動金利型0.95%にて住宅ローンを返済中である。
物件決定から住宅ローン申請まで、慌ただしく過ごしたせいか?
無事に住宅ローンを組めた銀行への感謝の気持ちもあり、
今のところはまだ、この銀行での住宅ローンをコツコツと返済していこうといった考えしかないと
いったのが、現在の心境だろう。
ただ、今度返済していく35年間のうちに、条件の良い銀行等があれば、借り換えも検討してみたいと
いったところです。

自分の場合、急に家を購入する事になったため、 
全くの準備なしの状態で住宅ローンを組む事になったので、
心境的にも、とてもきついものであった。
もし、前もって準備をしてからの家購入・ならびに、住宅ローン利用であれば、
こんな大変な思いはしなったのだろうと思いつつも、
物件にしても、住宅ローンにしても、
縁というものがあるなぁというのが、今回の件での率直な感想です。
どんなに希望しても縁がない物件は購入に至らないし、
縁があれば、物件にしても、ローンにしても、
スムーズに事が進んでいくように思います。

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